45 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°48 et de 0.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Pessicart à 185 mètres
- - Nice à 2174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1080 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 771 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pessicart à 600 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Petit Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 45 Chemin du Petit Pessicart se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Petit Pessicart se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin du Petit Pessicart
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin du Petit Pessicart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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