6 Chemin du Vallon Sabatier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Chemin du Vallon Sabatier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Madeleine à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 765 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 108 mètres
Ventes au 6 Chemin du Vallon Sabatier
Les 6 ventes au 6 Chemin du Vallon Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Vallon Sabatier dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Vallon Sabatier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 6 Chemin du Vallon Sabatier se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Vallon Sabatier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Vallon Sabatier se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Chemin du Vallon Sabatier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin du Vallon Sabatier
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