34 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 3 757 € à 6 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 38.93 % à celui du n°26 bis et de 41.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 34 Chemin du Vinaigrier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Col de Villefranche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigie à 163 mètres
- Nice Riquier à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1160 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 517 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1160 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1051 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 290 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Vinaigrier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Vinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin du Vinaigrier dans son marché local

Prix du 34 Chemin du Vinaigrier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 34 Chemin du Vinaigrier se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin du Vinaigrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin du Vinaigrier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,425 €)

Chemin de la Paillos, 06200 Nice(4,670 €)

Avenue José-Bernard, 06200 Nice(7,079 €)

Chemin du Mont Gros les Chênes, 06200 Nice(8,226 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin du Vinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Vinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.