20 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°25 et de 3.85 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 186 mètres
- - Nice Pont Michel à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège Simone Veil à 815 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 400 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 122 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 115 mètres
Ventes au 20 Chemin Saint-Yriel
Les 5 ventes au 20 Chemin Saint-Yriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Saint-Yriel dans son marché local
Prix du 20 Chemin Saint-Yriel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Yriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 20 Chemin Saint-Yriel se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Saint-Yriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Saint-Yriel se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Chemin Saint-Yriel
Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin Saint-Yriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Chemin Saint-Yriel
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