25 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 791 €

de 4 448 € à 5 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 25 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 917 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 217 mètres
- Nice Pont Michel à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- Collège Henri Matisse à 785 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 742 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 422 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 67 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin Saint-Yriel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Saint-Yriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin Saint-Yriel(4 785€)

20 Chemin Saint-Yriel(4 969€)

9 Avenue des Roches Choisies(4 793€)

34 Corniche Frère Marc(4 783€)

32 Corniche Frère Marc(4 671€)

29 Corniche Frère Marc(4 114€)

4 Avenue des Roches Choisies(4 181€)

30 Corniche Frère Marc(4 524€)

Prix du 25 Chemin Saint-Yriel dans son marché local

Prix du 25 Chemin Saint-Yriel par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Yriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 25 Chemin Saint-Yriel se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Saint-Yriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Saint-Yriel se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(5,634 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(6,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin Saint-Yriel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Saint-Yriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.