3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 370 € à 5 994 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°11 et de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- Collège Simone Veil à 636 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 787 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 314 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 302 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 265 mètres

Ventes au 3 Chemin Saint-Yriel

Les 3 ventes au 3 Chemin Saint-Yriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2019

127 000 €(3 437 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.95 m²

3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

7 février 2024

130 200 €(2 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

10 octobre 2024

110 000 €(4 495 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.47 m²

3 Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin Saint-Yriel(5 051€)

1 Chemin Saint-Yriel(4 474€)

15 Chemin Saint-Yriel(5 045€)

16 Corniche Sainte-Rosalie(4 528€)

13 bis Corniche Sainte-Rosalie(4 474€)

14 Corniche Sainte-Rosalie(4 245€)

30 Corniche Sainte-Rosalie(4 238€)

8 bis Corniche Sainte-Rosalie(4 470€)

Prix du 3 Chemin Saint-Yriel dans son marché local

Prix du 3 Chemin Saint-Yriel par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Yriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 3 Chemin Saint-Yriel se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Saint-Yriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Saint-Yriel se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellanda, 06200 Nice(5,634 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Monte Croce, 06200 Nice(6,132 €)

Avenue Salonina, 06200 Nice(6,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Saint-Yriel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Saint-Yriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.