2 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 978 € à 5 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 306 €

de 5 187 € à 12 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°7 et de 0.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 72 mètres
- Nice Riquier à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 296 mètres
- Collège Port Lympia à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 277 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 26 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Corniche André de Joly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Corniche André de Joly(5 095€)

5 Corniche André de Joly(4 732€)

3 Corniche André de Joly(4 733€)

7 Avenue du Mont Alban(4 493€)

8 Avenue du Mont Alban(4 495€)

10 Rue du Béal(4 568€)

9 Rue du Béal(4 285€)

5 Avenue du Mont Alban(4 495€)

Prix du 2 Corniche André de Joly dans son marché local

Prix du 2 Corniche André de Joly par rapport à la voie

Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 2 Corniche André de Joly se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Corniche André de Joly se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice(7,660 €)

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(7,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Corniche André de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.