25 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 26.36 % à celui du n°27 et de 8.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 34 parkings - 1460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fort du Mont-Alban à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Urbain Bosio à 69 mètres
- - Nice Riquier à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 503 mètres
- - Collège Port Lympia à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 196 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 306 mètres
Ventes au 25 Corniche André de Joly
Les 12 ventes au 25 Corniche André de Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 25 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 25 Corniche André de Joly se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Corniche André de Joly se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Corniche André de Joly
Les biens actuellement en vente autour du 25 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Corniche André de Joly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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