31 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°33 et de 9.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Corniche André de Joly, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche à 124 mètres
- - Nice Riquier à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 481 mètres
- - Collège Port Lympia à 491 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 195 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 274 mètres
Ventes au 31 Corniche André de Joly
Les 5 ventes au 31 Corniche André de Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corniche André de Joly dans son marché local
Prix du 31 Corniche André de Joly par rapport à la voie
Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 31 Corniche André de Joly se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Corniche André de Joly se situe 54.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Corniche André de Joly
Les biens actuellement en vente autour du 31 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Corniche André de Joly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
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