9 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 826 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Joly à 126 mètres
- Nice Riquier à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 497 mètres
- Collège Port Lympia à 520 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 305 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 235 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Corniche André de Joly

Aucune vente n'a été recensée au 9 Corniche André de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Corniche André de Joly(4 483€)

22 Rue Soleau(4 496€)

22 bis Rue Soleau(4 811€)

20 Rue Soleau(3 980€)

24 Rue Soleau(4 696€)

25 Rue Soleau(4 155€)

18 Rue Soleau(4 128€)

23 Rue Soleau(4 160€)

Prix du 9 Corniche André de Joly dans son marché local

Prix du 9 Corniche André de Joly par rapport à la voie

Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 9 Corniche André de Joly se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Corniche André de Joly se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Avenue Banco, 06200 Nice(6,615 €)

Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice(7,660 €)

Avenue Général Leclerc, 06200 Nice(7,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Corniche André de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.