209 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°252 et de 0.21 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 142 mètres
- - Nice à 1768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1389 mètres
- - Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 859 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 209 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 209 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 209 Corniche de Magnan se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Corniche de Magnan se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 209 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 209 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 209 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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