256 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°211 et de 6.37 % à celui du n°254.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Costière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 176 mètres
- - Nice à 1787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1417 mètres
- - Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 891 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 256 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 256 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 256 Corniche de Magnan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Corniche de Magnan se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 256 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
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