240 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°238 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 240 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epingle à 62 mètres
- - Nice à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1256 mètres
- - Collège Jean Rostand à 527 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 655 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 240 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 240 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 240 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 240 Corniche de Magnan se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Corniche de Magnan se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 240 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 240 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 240 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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