244 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°205 et de 0.17 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 244 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 29 mètres
- - Nice à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 244 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 244 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 244 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 244 Corniche de Magnan se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Corniche de Magnan se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 244 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 244 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Corniche de Magnan
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