266 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°264 et de 0.1 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Costière.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 178 mètres
- - Nice à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1494 mètres
- - Collège Jean Rostand à 800 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 971 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 266 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 266 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 266 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 266 Corniche de Magnan se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Corniche de Magnan se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 266 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 266 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 266 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
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