268 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°219 et de 0.05 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Costière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Conque à 159 mètres
- - Nice à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1530 mètres
- - Collège Jean Rostand à 841 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 804 mètres
Ventes au 268 Corniche de Magnan
Une vente a été recensée au 268 Corniche de Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 268 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 268 Corniche de Magnan se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Corniche de Magnan se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Nice et -31.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 268 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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