46 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Corniche de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Corniche de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Costière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Sainte-Anne à 10 mètres
- - Nice à 2421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1892 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1324 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 1576 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Corniche de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Corniche de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Corniche de Magnan dans son marché local
Prix du 46 Corniche de Magnan par rapport à la voie
Sur Corniche de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 46 Corniche de Magnan se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Corniche de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Corniche de Magnan se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Corniche de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Corniche de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Corniche de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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