101 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°99 ter et de 12.26 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 101 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 87 parkings - 3670 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Corniche Fleurie à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 658 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 378 mètres
Ventes au 101 Corniche Fleurie
Les 14 ventes au 101 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 101 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 101 Corniche Fleurie se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Corniche Fleurie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
