132 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 132 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 73 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.59 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 952 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 505 mètres
Ventes au 132 Corniche Fleurie
Les 62 ventes au 132 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 132 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 132 Corniche Fleurie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Corniche Fleurie se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 132 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 132 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 132 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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