163 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cal De Spagnol / Soubran à 75 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2557 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1966 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1092 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 163 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 163 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 163 Corniche Fleurie se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Corniche Fleurie se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 163 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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