86 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°73 mais inférieur de 15.59 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 31 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1348 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 826 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1427 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 659 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 40 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 18 mètres
Ventes au 86 Corniche Fleurie
Les 3 ventes au 86 Corniche Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 86 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 86 Corniche Fleurie se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Corniche Fleurie se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 86 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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