95 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°95 bis et de 12.63 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
3 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Corniche Fleurie à 94 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1806 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 579 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 95 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 95 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 95 Corniche Fleurie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Corniche Fleurie se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 95 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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