28 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Corniche Frère Marc, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Corniche Frère Marc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 138 mètres
- - Nice Pont Michel à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Henri Matisse à 818 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 383 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Corniche Frère Marc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Corniche Frère Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Corniche Frère Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Corniche Frère Marc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Corniche Frère Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Corniche Frère Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Corniche Frère Marc dans son marché local
Prix du 28 Corniche Frère Marc par rapport à la voie
Sur Corniche Frère Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 137 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 28 Corniche Frère Marc se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Corniche Frère Marc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Corniche Frère Marc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 450 € au 28 Corniche Frère Marc à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 511 € en assurant vous-même les visites, ou 4 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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