12 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 81 mètres
- - Nice Pont Michel à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Simone Veil à 576 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 305 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 362 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Corniche Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Corniche Sainte-Rosalie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Corniche Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Corniche Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 12 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 12 Corniche Sainte-Rosalie se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Corniche Sainte-Rosalie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 300 € au 12 Corniche Sainte-Rosalie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 983 € en assurant vous-même les visites, ou 3 991 € si le professionnel les prend en charge.
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