3 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 335 €

de 4 877 € à 9 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paschetta.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flores à 106 mètres
- Nice Pont Michel à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- Collège Simone Veil à 540 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 198 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 391 mètres
- Ecole primaire Arziari à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Corniche Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Corniche Sainte-Rosalie(6 333€)

95 Boulevard Pasteur(6 335€)

93 Boulevard Pasteur(6 343€)

97 Boulevard Pasteur(6 330€)

74 Avenue de l'Arbre Inférieur(6 351€)

106 Boulevard Pasteur(6 338€)

Prix du 3 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 3 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 3 Corniche Sainte-Rosalie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Corniche Sainte-Rosalie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,691 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Corniche Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.