9 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et du 5.78 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 145 mètres
- - Nice Pont Michel à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Simone Veil à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 240 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 390 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Corniche Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Corniche Sainte-Rosalie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Corniche Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Corniche Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 9 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 9 Corniche Sainte-Rosalie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Corniche Sainte-Rosalie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
