46 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 8 216 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°48 mais supérieur de 21.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tennis à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Or Torah à 597 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 481 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 353 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 264 mètres
Ventes au 46 Corniche Sainte-Rosalie
Une vente a été recensée au 46 Corniche Sainte-Rosalie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Corniche Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Corniche Sainte-Rosalie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Corniche Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Corniche Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 46 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 46 Corniche Sainte-Rosalie se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Corniche Sainte-Rosalie se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
