48 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 8 424 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tennis à 23 mètres
- - Nice Pont Michel à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Or Torah à 576 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 478 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 374 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Corniche Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Corniche Sainte-Rosalie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Corniche Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Corniche Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 48 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 900 €/m². Avec un prix moyen de 8 424 €/m², le 48 Corniche Sainte-Rosalie se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Corniche Sainte-Rosalie se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 200 € au 48 Corniche Sainte-Rosalie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 530 € en assurant vous-même les visites, ou 5 265 € si le professionnel les prend en charge.
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