2 bis Descente Crotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Descente Crotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Descente Crotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 73 mètres
- - Nice à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 688 mètres
- - Collège Ségurane à 557 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1667 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 220 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Descente Crotti
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Descente Crotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Descente Crotti dans son marché local
Prix du 2 bis Descente Crotti par rapport à la voie
Sur Descente Crotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 2 bis Descente Crotti se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Descente Crotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Descente Crotti se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Descente Crotti
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Descente Crotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Descente Crotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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