4 Descente Crotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Descente Crotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 14.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Descente Crotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 65 mètres
- - Nice à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 684 mètres
- - Collège Ségurane à 566 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1675 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 220 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 188 mètres
Ventes au 4 Descente Crotti
Les 4 ventes au 4 Descente Crotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Descente Crotti dans son marché local
Prix du 4 Descente Crotti par rapport à la voie
Sur Descente Crotti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 4 Descente Crotti se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Descente Crotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Descente Crotti se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Descente Crotti
Les biens actuellement en vente autour du 4 Descente Crotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Descente Crotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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