1 Impasse Amaro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Amaro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Amaro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 90 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan Promenade à 180 mètres
- - Nice à 2178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 445 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 362 mètres
Ventes au 1 Impasse Amaro
Les 10 ventes au 1 Impasse Amaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Amaro dans son marché local
Prix du 1 Impasse Amaro par rapport à la voie
Sur Impasse Amaro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 1 Impasse Amaro se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Amaro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Amaro se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Amaro
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Amaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse Amaro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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