Avenue Gloria, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gloria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gloria dans son marché local
Prix Avenue Gloria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gloria se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gloria à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gloria est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gloria
Les ventes enregistrées Avenue Gloria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gloria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 59 mètres
- - Nice à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 407 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gloria
Adresses Avenue Gloria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gloria, classées par tranches de numéros.
