8 Impasse Amaro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 071 €

de 3 864 € à 6 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Amaro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.77 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Impasse Amaro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 204 mètres
- Nice à 2244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 384 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 409 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 631 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 510 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Amaro

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Amaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Amaro(4 525€)

2 Impasse Amaro(6 093€)

3 Impasse Amaro(4 597€)

1 Impasse Amaro(5 741€)

34 Avenue de la Californie(5 020€)

32 Avenue de la Californie(5 008€)

36 Avenue de la Californie(4 381€)

30 Avenue de la Californie(5 661€)

Prix du 8 Impasse Amaro dans son marché local

Prix du 8 Impasse Amaro par rapport à la voie

Sur Impasse Amaro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 8 Impasse Amaro se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Amaro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Amaro se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,258 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Rue de la Corderie, 06200 Nice(4,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Amaro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Amaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.