2 Impasse Clotilde, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 2 929 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Clotilde, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse Clotilde, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 109 mètres
- Nice à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 641 mètres
- Collège Henri Matisse à 547 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 626 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 923 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 331 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clotilde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clotilde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Clotilde(4 101€)

6 Impasse Clotilde(4 112€)

55 Avenue Henry Dunant(4 180€)

57 Avenue Henry Dunant(4 529€)

3 Impasse Guillot(3 933€)

50 Avenue Henry Dunant(4 185€)

48 Avenue Henry Dunant(4 016€)

52 Avenue Henry Dunant(4 175€)

Prix du 2 Impasse Clotilde dans son marché local

Prix du 2 Impasse Clotilde par rapport à la voie

Sur Impasse Clotilde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Impasse Clotilde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Clotilde par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Clotilde se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,360 €)

Impasse des Noisetiers, 06200 Nice(4,605 €)

Impasse Guillot, 06200 Nice(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Clotilde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clotilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.