3 Impasse de l'Assomption, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 016 €

de 5 002 € à 7 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Assomption, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Impasse de l'Assomption, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 95 mètres
- Nice à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 586 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 459 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 616 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 453 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 465 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Assomption

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Assomption au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Impasse de l'Assomption(6 006€)

5 Impasse de l'Assomption(6 024€)

11 Impasse de l'Assomption(6 010€)

17 Impasse de l'Assomption(6 006€)

7 Impasse de l'Assomption(5 911€)

9 Impasse de l'Assomption(5 933€)

15 Impasse de l'Assomption(5 896€)

13 Impasse de l'Assomption(5 686€)

Prix du 3 Impasse de l'Assomption dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Assomption par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Assomption, le prix moyen des maisons s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 3 Impasse de l'Assomption se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Assomption par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Assomption se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Assomption, 06200 Nice(5,774 €)

Avenue des Sources, 06200 Nice(6,158 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,060 €)

Rue Aristide Briand, 06200 Nice(5,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Assomption

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Assomption apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.