3 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guidotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 et de 6.93 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 1091 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0095 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 88 mètres
- - Nice Pont Michel à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 671 mètres
- - Collège Jean Giono à 691 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 338 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 256 mètres
Ventes au 3 Impasse Guidotti
Les 11 ventes au 3 Impasse Guidotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guidotti dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guidotti par rapport à la voie
Sur Impasse Guidotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 3 Impasse Guidotti se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guidotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Guidotti se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Guidotti
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Guidotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Guidotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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