8 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Guidotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 104 mètres
- - Nice Pont Michel à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 676 mètres
- - Collège Jean Giono à 675 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 334 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Guidotti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Guidotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Guidotti dans son marché local
Prix du 8 Impasse Guidotti par rapport à la voie
Sur Impasse Guidotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 8 Impasse Guidotti se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Guidotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Guidotti se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Guidotti
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Guidotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Guidotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
18 annonces en vente chez Flatway
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