3 Impasse Laurenti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 598 €

de 5 873 € à 7 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Laurenti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Impasse Laurenti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 53 mètres
- Nice à 1955 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 522 mètres
- Collège Valéri à 584 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 533 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 794 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 410 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laurenti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Laurenti(6 589€)

4 Impasse Laurenti(6 591€)

1 Impasse Laurenti(6 582€)

12 Impasse Laurenti(6 583€)

14 Impasse Laurenti(6 586€)

18 Impasse Laurenti(6 966€)

40 Avenue Henry Dunant(6 867€)

36 Avenue Henry Dunant(6 989€)

Prix du 3 Impasse Laurenti dans son marché local

Prix du 3 Impasse Laurenti par rapport à la voie

Sur Impasse Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 3 Impasse Laurenti se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Laurenti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laurenti se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(7,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Laurenti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Laurenti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.