2 Impasse Saint Hubert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 377 € à 5 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Saint Hubert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 Impasse Saint Hubert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 11 parkings - 666 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 748 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1364 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 293 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 439 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Hubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Saint Hubert dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint Hubert par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 Impasse Saint Hubert se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint Hubert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Hubert se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Rue Chanoine Rance-Bourrey, 06200 Nice(4,211 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,447 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint Hubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.