4 Impasse Saint Hubert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse Saint Hubert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 742 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1356 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 342 mètres
Ventes au 4 Impasse Saint Hubert
Les 5 ventes au 4 Impasse Saint Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Hubert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 4 Impasse Saint Hubert se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Hubert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Hubert se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint Hubert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Saint Hubert
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