14 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 220 mètres
- - Nice à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 714 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 133 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 140 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 65 mètres
Ventes au 14 Impasse Saint-Laurent
Les 8 ventes au 14 Impasse Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 14 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 14 Impasse Saint-Laurent se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Saint-Laurent se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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