3 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°14 et de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 217 mètres
- - Nice à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 712 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 143 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 63 mètres
Ventes au 3 Impasse Saint-Laurent
Les 2 ventes au 3 Impasse Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Impasse Saint-Laurent se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-Laurent se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Investanice
Nice 06300
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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