Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
44 ventes DVF Impasse Saint-Laurent
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint-Laurent se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint-Laurent à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Saint-Laurent est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Saint-Laurent
Les ventes enregistrées Impasse Saint-Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Saint-Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 217 mètres
- - Nice à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 710 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 142 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Saint-Laurent
Adresses Impasse Saint-Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint-Laurent, classées par tranches de numéros.
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