4 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 440 € à 5 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 bis et de 9.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 187 mètres
- Nice à 1779 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 718 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 83 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 165 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 70 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse Saint-Laurent(4 724€)

2 Impasse Saint-Laurent(4 950€)

8 bis Impasse Saint-Laurent(3 848€)

1 Impasse Saint-Laurent(4 235€)

3 Impasse Saint-Laurent(4 038€)

14 Impasse Saint-Laurent(4 436€)

5 Impasse Saint-Laurent(4 286€)

16 Impasse Saint-Laurent(4 511€)

Prix du 4 Impasse Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 4 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 4 Impasse Saint-Laurent se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Laurent se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,282 €)

Passage Revelli, 06200 Nice(4,025 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Louis de Coppet, 06200 Nice(4,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.