4 Impasse Trachel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 288 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Trachel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Impasse Trachel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 143 mètres
- Nice à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1026 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 235 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1311 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 408 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 322 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Trachel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Trachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Trachel(3 656€)

6 Impasse Trachel(3 747€)

41 Rue Trachel(3 896€)

43 Rue Trachel(4 636€)

58 bis Rue Trachel(4 123€)

58 Rue Trachel(4 271€)

62 Rue Trachel(4 122€)

56 Rue Trachel(4 114€)

Prix du 4 Impasse Trachel dans son marché local

Prix du 4 Impasse Trachel par rapport à la voie

Sur Impasse Trachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 4 Impasse Trachel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Trachel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Trachel se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Impasse Grégoire, 06200 Nice(4,327 €)

Passage Cognet, 06200 Nice(3,933 €)

Rue Trachel, 06200 Nice(3,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Trachel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Trachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.