Passage Cognet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Cognet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Passage Cognet dans son marché local
Prix Passage Cognet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cognet se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Passage Cognet
Appartements : Passage Cognet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². .
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 924 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Passage Cognet
Cadre de vie et proximité Passage Cognet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 137 mètres
- - Nice à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1034 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 436 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Cognet
Adresses Passage Cognet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cognet, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Passage Cognet
Les biens actuellement en vente autour du Passage Cognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Passage Cognet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Gecko immobilier Nice Centre
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
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