Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Victor Lavagna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victor Lavagna dans son marché local
Prix Impasse Victor Lavagna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victor Lavagna se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victor Lavagna à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Victor Lavagna est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Victor Lavagna
Les ventes enregistrées Impasse Victor Lavagna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Victor Lavagna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 107 mètres
- - Nice Riquier à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 128 mètres
- - Collège Port Lympia à 149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 195 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victor Lavagna
Adresses Impasse Victor Lavagna
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victor Lavagna, classées par tranches de numéros.
