Passage André Macari, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage André Macari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 659 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage André Macari dans son marché local
Prix Passage André Macari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Passage André Macari se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage André Macari à Nice
Le loyer moyen estimé Passage André Macari est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage André Macari
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 51 mètres
- - Nice Riquier à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 98 mètres
- - Collège Port Lympia à 122 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 193 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage André Macari
Adresses Passage André Macari
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage André Macari, classées par tranches de numéros.
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