13 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée Claire Virenque, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 40.15 % à celui du n°28 et de 51.41 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 852 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 178 mètres
Ventes au 13 Montée Claire Virenque
Les 9 ventes au 13 Montée Claire Virenque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée Claire Virenque dans son marché local
Prix du 13 Montée Claire Virenque par rapport à la voie
Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 13 Montée Claire Virenque se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée Claire Virenque se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
