26 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée Claire Virenque, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de 2.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Montée Claire Virenque, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 121 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 792 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 108 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montée Claire Virenque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée Claire Virenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée Claire Virenque dans son marché local
Prix du 26 Montée Claire Virenque par rapport à la voie
Sur Montée Claire Virenque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 26 Montée Claire Virenque se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée Claire Virenque par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée Claire Virenque se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
